Ne réceptionnez pas votre bien ou vos travaux sans un regard technique indépendant
La livraison d'un logement neuf ou la réception d'un chantier est une étape déterminante : elle marque la livraison de l'ouvrage et engage le propriétaire, l'acquéreur ou le maître d'ouvrage. Exam Groupe réalise un constat technique détaillé de l'état apparent du bien, des équipements et des ouvrages réalisés. Intervention sur devis.
Notre rôle
Un regard extérieur, au moment où tout se joue
Le jour de la remise des clés ou de la réception du chantier, vous découvrez l'ouvrage en quelques dizaines de minutes, souvent accompagné de celui qui l'a construit. C'est pourtant à ce moment précis que les réserves doivent être formulées.
Notre mission est d'apporter un regard extérieur, objectif et professionnel, afin d'identifier les anomalies, malfaçons, défauts de finition et non-conformités apparentes avant ou au moment de la remise des clés. Vous disposez ensuite d'un document écrit, daté et illustré, sur lequel appuyer vos demandes auprès du promoteur ou de l'entreprise.
Nous intervenons pour les particuliers qui réceptionnent un logement neuf, pour les maîtres d'ouvrage particuliers et professionnels qui réceptionnent des travaux, et pour les promoteurs et constructeurs qui souhaitent externaliser leurs constats de livraison.
Constat technique et réception juridique
Exam Groupe réalise des observations techniques et vous accompagne dans l'identification des réserves éventuelles.
Nous ne nous substituons ni au maître d'ouvrage dans la décision de réception, ni à un professionnel habilité pour une mission réglementée.
Le périmètre exact, les limites et les livrables de la mission sont précisés dans chaque devis avant intervention.
Nos interventions
Trois situations, un même constat technique
Chaque intervention donne lieu à un rapport écrit illustré de photographies détaillées. Le montant est établi sur devis, selon le type de bien, sa surface, le nombre de logements concernés et le déplacement.
Particuliers
Livraison d'un logement neuf
Vous achetez un appartement ou une maison auprès d'un promoteur et vous préparez la remise des clés.
La mission comprend
Inspection visuelle des pièces et des surfaces
Vérification de l'état apparent des revêtements et des finitions
Contrôle visuel des menuiseries intérieures et extérieures
Examen des équipements sanitaires et électriques accessibles
Repérage des traces d'humidité, fissures ou dégradations
Identification des défauts d'exécution et anomalies apparentes
Relevé photographique détaillé des observations
Objectif : identifier les réserves à formuler au moment de la livraison et sécuriser la remise des clés.
Sur devis
Selon le type de bien, sa surface et le déplacement.
Cette prestation ne fait pas l'objet d'un tarif de base : le montant dépend du type de bien, de sa surface, du nombre de logements à examiner et du déplacement. Décrivez-nous votre opération et nous établissons un devis détaillé avant toute intervention. Pour nos autres missions, voir l'audit avant acquisition et l'expertise des pathologies du bâtiment.
Notre livrable
Un rapport de constat technique illustré
Chaque intervention donne lieu à un rapport écrit, illustré de photographies détaillées, que vous pouvez transmettre tel quel au promoteur ou à l'entreprise.
L'identification du bien ou du chantier
La date et les conditions de l'intervention
Les zones et ouvrages examinés
Les anomalies et observations constatées
Les photographies correspondantes
Une synthèse des points nécessitant une attention particulière
Pourquoi Exam Groupe
Une expertise technique du bâtiment et de ses pathologies, et plus de vingt ans d'expérience dans le secteur.
Une approche indépendante et objective : nous ne vendons pas de travaux et n'avons aucun lien avec les entreprises intervenantes.
Une connaissance des techniques constructives et des règles de l'art, des rapports écrits, structurés et illustrés, et un accompagnement adapté aux particuliers comme aux professionnels.
Vous allez réceptionner un logement neuf, une maison ou des travaux ?
Ne laissez pas passer cette étape sans constat technique. Décrivez-nous votre opération : nous vous adressons un devis détaillé avant toute intervention.
